正起鴻池ハイツ

  • 大阪府東大阪市新庄二丁目

  • / 鴻池新田駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 9階建 / 85戸 / RC造

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1階 / 64.6㎡の場合

相場
1,628万円
25.2万円/㎡
933
1,396
1,860
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,628万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,860万円
21.6万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
正起鴻池ハイツ
1,498万円（23.2万円/㎡）/ 1階 / 64.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/301,498万円23.2万円1階 64.6㎡ 2LDK南
2024/07/161,080万円18.2万円3階 59.36㎡ 3LDK南
2024/06/301,490万円23.1万円1階 64.6㎡ 2LDK南
2024/06/121,180万円19.9万円9階 59.36㎡ 3LDK南
2024/05/081,250万円19.2万円9階 65.05㎡ 3LDK南
2024/03/281,690万円26.2万円1階 64.6㎡ 2LDK南
2024/03/111,180万円19.9万円3階 59.36㎡ 3LDK南
2024/02/241,180万円19.9万円5階 59.36㎡ 3LDK南
2023/12/261,280万円19.7万円9階 65.05㎡ 3LDK南
2023/09/031,480万円23.5万円9階 62.98㎡ 3LDK南
2023/08/281,880万円29.1万円1階 64.6㎡ 2LDK南
2023/08/251,250万円21.1万円3階 59.36㎡ 3LDK南
2023/08/251,250万円21.1万円5階 59.36㎡ 3LDK南
2023/04/111,450万円27.8万円6階 52.19㎡ 2LDK南
2022/08/061,080万円16.7万円1階 64.6㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/30正起鴻池ハイツ
東大阪市新庄二丁目
鴻池新田駅15分 1,498万円23.2万円64.6㎡2LDK1階 / 9階建 南1987年85戸RC
2024/11/11正起吉田ハイツ
東大阪市中新開二丁目
吉田駅5分 1,580万円23.9万円66.19㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年76戸RC
2024/09/07八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,780万円25.6万円69.66㎡3LDK8階 / 12階建 南1982年79戸SRC
2025/05/04シャルマンコーポ八戸の里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,780万円24.5万円72.6㎡2LDK5階 / 11階建 南1982年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、東大阪市では18.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
東大阪市
24.6万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名正起鴻池ハイツ
所在地大阪府東大阪市新庄二丁目
交通鴻池新田駅徒歩15分
築年月1987年
階数9階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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